เช่าและซื้อเครื่องคิดเลข
การเปรียบเทียบผลกระทบทางการเงินในระยะยาวของการเช่ากับการซื้อบ้าน
พารามิเตอร์อินพุต
เงื่อนไขการเช่า
$
%
%
เงื่อนไขการซื้อบ้าน
$
%
%
ปี
%
ปี
เปรียบเทียบผลลัพธ์
ส่วนแบ่งค่าเช่า
ซื้อบ้านมูลค่าสุทธิ
เงินดาวน์
การชำระเงินจำนองรายเดือน
รวมค่าเช่า
รวมดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อบ้าน
เปรียบเทียบปีต่อปี
| ปี | ส่วนของค่าเช่า | ทุนบ้าน |
|---|---|---|
ดูผลลัพธ์หลังจากป้อนข้อมูลแล้ว
ข้อมูลอ้างอิงสำหรับการตัดสินใจเช่าเพื่อซื้อ
เหมาะแก่การเช่าบ้าน
- สถานที่ทำงานไม่มั่นคงและอาจต้องย้ายที่อยู่
- เงินดาวน์ไม่เพียงพอและไม่อยากรับแรงกดดันทางการเงินมากเกินไป
- อัตราส่วนราคาบ้านต่อค่าเช่าค่อนข้างสูง (มากกว่า 300 เท่าของค่าเช่าต่อเดือน)
- มีโอกาสการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงอื่นๆ
เหมาะแก่การซื้อบ้าน
- วางแผนที่จะอยู่เป็นเวลานาน (มากกว่า 5 ปี)
- เงินดาวน์ก็เพียงพอและผ่อนต่อเดือนไม่เกิน 30% ของรายได้
- อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่เหมาะสม (น้อยกว่า 200 เท่าของค่าเช่าต่อเดือน)
- ต้องการสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่มั่นคง (ถ้าคุณมีลูก)
💰
ข้อสงวนสิทธิ์ทางการเงิน
ผลการคำนวณของเครื่องมือนี้มีไว้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น และไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุนใดๆ มูลค่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไปตามนโยบายของสถาบันการเงิน การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขส่วนบุคคล และปัจจัยอื่น ๆ โปรดปรึกษาที่ปรึกษาทางการเงินมืออาชีพก่อนตัดสินใจทางการเงิน