Máy tính thuê và mua
So sánh tác động tài chính dài hạn của việc thuê nhà và mua nhà
thông số đầu vào
Điều kiện thuê
$
%
%
Điều kiện mua nhà
$
%
%
Năm
%
Năm
So sánh kết quả
Vốn cho thuê
Mua một ngôi nhà có giá trị ròng
trả trước
thanh toán thế chấp hàng tháng
Tổng chi phí thuê
Tổng lãi vay mua nhà
So sánh hàng năm
| Năm | Vốn cho thuê | Vốn sở hữu nhà |
|---|---|---|
Xem kết quả sau khi nhập thông tin
Tham khảo cho quyết định thuê để mua
Thích hợp cho thuê nhà
- Địa điểm làm việc không ổn định và có thể phải di dời
- Tiền đặt cọc không đủ và không muốn chịu áp lực tài chính quá mức
- Tỷ lệ giá nhà trên tiền thuê nhà ở địa phương tương đối cao (gấp hơn 300 lần tiền thuê hàng tháng)
- Còn nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cao khác
Thích hợp mua nhà
- Có kế hoạch ở lại lâu dài (trên 5 năm)
- Số tiền trả trước vừa đủ và số tiền trả hàng tháng không vượt quá 30% thu nhập.
- Tỷ lệ giá thuê hợp lý (dưới 200 lần tiền thuê hàng tháng)
- Cần môi trường sống ổn định (nếu có con)
💰
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm tài chính
Kết quả tính toán của công cụ này chỉ mang tính chất tham khảo và không mang tính chất tư vấn đầu tư. Giá trị thực tế có thể thay đổi do các chính sách khác nhau của tổ chức tài chính, thay đổi lãi suất, điều kiện cá nhân và các yếu tố khác. Vui lòng tham khảo ý kiến của cố vấn tài chính chuyên nghiệp trước khi đưa ra bất kỳ quyết định tài chính nào.