租屋 vs 買房計算機
比較租屋與買房的長期財務影響
Input Parameters
租屋條件
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購屋條件
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years
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years
比較結果
租屋淨資產
買房淨資產
Down Payment
每月房貸
租屋總租金支出
買房總貸款利息
逐年比較
| years | 租屋淨值 | 買房淨值 |
|---|---|---|
輸入資料後查看結果
租買決策參考
適合租屋的情況
- 工作地點不穩定，可能需要搬遷
- 頭期款不足，不想承擔過大財務壓力
- 當地房價租金比偏高（超過 300 倍月租）
- 有其他高報酬投資機會
適合買房的情況
- 計畫長期居住（5 年以上）
- 頭期款充足，月供不超過收入 30%
- 房價租金比合理（低於 200 倍月租）
- 需要穩定的居住環境（如有小孩）
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理財免責聲明
本工具計算結果僅供參考，不構成任何投資建議。實際數值可能因各金融機構政策、利率變動、個人條件等因素而有所不同。進行任何財務決策前，請諮詢專業理財顧問。