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租屋注意事项懒人包
租房前必看！从找房、看屋、签约到退租的完整指南
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看屋
最後更新：2026-02-10
本懒人包仅供参考，租赁契约内容请详阅并确认后再签署。
目錄
1. 找房管道
常见的租屋信息来源，各有优缺点。
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租屋网站
591、乐屋网等，房源多但需小心诈骗
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社群平台
Facebook租屋社团、PTT
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房仲公司
服务专业但需付仲介费
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亲友介绍
较可靠但房源有限
2. 看屋检查重点
实际看屋时务必仔细检查以下项目：
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屋况检查
墙壁有无渗水、壁癌，天花板有无漏水痕迹
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水电设施
测试水龙头水压、马桶冲水、插座是否通电
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门窗安全
门锁是否牢固、窗户能否正常开关
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通风采光
窗户朝向、是否通风良好
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设备清点
冷气、热水器、家电是否正常运作
小提示
- 建议不同时段看屋2-3次
- 下雨天看屋可以发现漏水问题
3. 签约注意事项
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确认房东身分
要求出示房屋权状或税单
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租约期限
明确约定起讫日期
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押金金额
依法最多2个月，超过可拒绝
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修缮责任
约定设备故障由谁负责维修
注意事項
签约前务必详阅所有条款
4. 押金与费用
| 项目 | 说明 |
|---|---|
| 押金 | 最多2个月租金 |
| 仲介费 | 约0.5-1个月租金 |
| 管理费 | 社区大楼常见 |
| 水电费 | 确认计价方式 |
5. 入住前准备
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拍照存证
入住前拍摄屋况照片
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抄表记录
记录水电瓦斯表数
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�的匙交接
确认钥匙数量
重點整理
- 1 找房时多方比价，注意诈骗
- 2 看屋检查水电、门窗、漏水、通风
- 3 签约前确认房东身分与权状
- 4 押金最多2个月，超过可拒绝
- 5 入住前拍照存证、记录表数
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一般聲明
本站提供之資訊僅供參考，不保證其完整性與正確性。使用者應自行判斷資訊之適用性。